Trả lời đơn thư bà Nguyễn Thị Khương, Tổ dân phố 2, phường Hà Huy Tập, Thành phố Hà Tĩnh
Ngày 14/12/2021 UBND phường nhận được đơn kiến nghị của bà Nguyễn Thị Khương, có hộ khẩu thường trú tại Tổ dân phố 2, phường Hà Huy Tập, Thành phố Hà Tĩnh, Tỉnh Hà Tĩnh
Nội dung kiến nghị
Đề nghị cấp giấy CNQSD đất có trước năm 1980, ở ổn định nhiều đời. Thửa đất 269, tờ bản đồ 01, (loại bản đồ 299) diện tích 210m2, năm 1999 mở rộng nâng cấp Quốc lộ 1A rộng 41m thu hồi 151,1m2, còn lại 32m2, gia đình ở ổn định từ đó đến nay không hề tranh chấp, nay đề nghị cấp giấy CNQSD đất phần còn lại
Kết quả xác minh nội dung kiến nghị như sau:
- Nguồn gốc thửa đất và hồ sơ quản lý đất đai:
Theo bản đồ 299 đất của gia đình sử dụng tại thửa số 269 tờ bản đồ 01, diện tích 210m2; tên chủ sử dụng trong sổ mục kê: Nguyễn Tăng Thái. Trên bản đồ đo đạc hiện trạng sử dụng đất năm 1995 (bản đồ 371): Thửa đất của gia đình được thể hiện tại thửa số 171, tờ bản đồ 11, diện tích 96,4m2; tên chủ sử dụng trong sổ mục kê đất là: Nguyễn Tăng Thái
- Quá trình quản lý, sử dụng đất:
Giai đoạn 1991- 1994, thực hiện chủ trương mở rộng đường Quốc Lộ 1A , tại thời điểm này đang thực hiện Luật Đất đai năm 1987, chưa có chính sách bồi thường về đất, mà chỉ có giải tỏa đất để mở rộng đường, nếu có công trình, vật kiến trúc, tài sản trên đất bị ảnh hưởng phải tháo dỡ, di dời mới được bồi thường hỗ trợ. Giai đoạn này rất nhiều hộ gia đình bị ảnh hưởng trong đó thửa đất của gia đình ông Thái (bà Khương) đã bị nhà nước giải tỏa một phần diện tích đất để mở rộng đường nên đến khi thực hiện đo vẽ bản đồ 371, gia đình ông Thái thực trạng chỉ còn 96,4m2( theo hồ sơ)
Năm 1998, thực hiện dự án khôi phục Quốc lộ 1A – đoạn Vinh- Đông Hà, Ban GPMB đã khảo sát đo đạc hiện trường phối hợp cùng với đại diện UBND phường Nam Hà và gia đình ông Nguyễn Tăng Thái (bà Khương) đã tiến hành đo đạc thửa đất thực tế gia đình đang sử dụng, kiểm đếm khối lượng công trình bị ảnh hưởng, tiếp hành lập Biên bản, Bản sơ họa mặt bằng hiện trạng công trình và đất đã được ông Nguyễn Tăng Thái ký xác nhận khối lượng, cụ thể diện tích bị ảnh hưởng của gia đình là 151,3m2 (tăng so với bản đồ đo đạc hiện trạng sử dụng đất năm 1995 là: 54,9m2).
Căn cứ vào Biên bản kiểm kê tổng hợp đất đai, nhà cửa, các công trình và hoa màu bị ảnh hưởng bởi dự án dự án khôi phục Quốc lộ 1A – đoạn Vinh- Đông Hà, Bản sơ họa mặt bằng hiện trạng công trình và đất ngày 02/1/1999 UBND Tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành quyết định số 07/QĐ-UB về việc phê duyệt kinh phí đền bù cho các hộ bị ảnh hưởng trong đó có hộ gia đình ông Nguyễn Tăng Thái với tổng số tiền bồi thường về đất, công trình và các khoản trợ cấp là: 158.915.600 đồng.
Ngày 25/1/1999 UBND thị xã Hà Tĩnh đã có văn bản về việc đề nghị thu hồi đất, cho 03 hộ gia đình gồm: Gia đình ông Nguyễn Tăng Thái, gia đình bà Nguyễn Thị Vân và gia đình bà Lê Thị Huệ với tổng diện tích là 303m2, (trong đó gia đình ông Thái là 151,3m2).
Ngày 19/2/1999 UBND Tỉnh Hà Tĩnh ban hành quyết định số 313/QĐ-UB về việc thu hồi đất của gia đình ông Nguyễn Tăng Thái có diện tích là 151,3m2, ranh giới cụ thể:
- Bắc giáp: Đất bà Hồ Thị Cảnh Dài 2,5 + 12,5 mét
- Nam giáp: Đất bà Nguyễn Thị Vân Dài 8,6 mét
- Đông giáp: Đất ông Nguyễn Hữu Chỉnh Dài 10,5 mét
- Tây giáp: Cách tim đường IA 16,5m Dài 15,5 mét
Như vậy, năm 1999 nhà nước đã thu hồi toàn bộ diện tích đất ở theo hiện trạng sử dụng đất của gia đình ông Thái (bà Khương) là 151,3m2 (trong khi đó theo bản đồ 371 là 96,4m2, tăng 54,9m2); Căn cứ vào hồ sơ lữu trữ, UBND phường Nam Hà khẳng định toàn bộ thửa đất của gia đình ông Nguyễn Đăng Thái (bà Khương) mà gia đình đề nghị cấp giấy CNQSD đất nêu trên đã bị nhà nước giải tỏa, thu hồi đất để thực hiện dự án mở đường Quốc lộ 1A, việc gia đình tự ý xây dựng công trình trên phần đất nêu trên là trái phép, vì vậy đơn đề nghị cấp giấy CNQSD đất phần còn lại gia đình đang làm công trình sử dụng là không có cơ sở và không đủ điều kiện (do đã bị thu hồi đất)
UBND phường trả lời để gia đình bà Nguyễn Thị Khương được biết, đồng thời báo cáo, đề nghị UBND thành phố kiểm tra, lập phương án xử lý theo quy định./.